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山東鋼鐵集團房地產有限公司

來源:2021-02-05 10:05

一、企業名稱

山東鋼鐵集團房地產有限公司

二、企業簡介

(一)基本情況

山東鋼鐵集團房地產有限公司(以下簡稱山鋼房地產)是山鋼集團公司房地產板塊的專業管理和業務發展平臺,成立于2002年1月30日,注冊資本193612萬元,其中山東鋼鐵集團有限公司出資123612萬元,占出資比例的63.85%;山東萊鋼建設有限公司出資70000萬元,占注冊資本的36.15%。公司法人代表:王慶山。

(二)所屬行業及經營范圍

山鋼房地產公司屬于房地產業,具有房地產開發國家一級資質,經營范圍包括房地產開發、物業管理及相關業務咨詢服務、建筑材料、建筑構配件銷售。

(三)開發經營情況

主要開發項目位于濟南、青島、上海、泰安、濱州、溫州、太原等地。累計開發項目31個,總用地面積417.41萬平方米,總建筑面積981.35萬平方米。目前在開發項目19個,總建筑面積300多萬平方米。

(四)企業優勢

1.擁有多年的房地產開發經驗和業績積累,擁有一批專業的人才隊伍。近幾年來,房地產開發經營規模快速擴大,經營業績大幅提升,資產收益率處于行業較好水平。

2.依托山鋼集團公司大型國企資金、資源、品牌資源,投融資能力較強。積極推進向綜合性房地產開發運營企業轉型,構建了以房地產開發為核心,物業管理、商業運營、住房租賃、產業地產等產業協同發展格局,

3. 山鋼地產公司發展思路清晰,立足山東,聚焦濟青滬三大戰略區域,形成“3+X”的布局。公司在上述城市開發經營多年,熟悉市場運行與客戶需求狀況,已經打造了多個優質房地產項目,具有一定的品牌影響力。與當地政府形成了緊密的合作關系,在一二級聯動、舊城舊村改造、保障房建設等方面都積累了較豐富的經驗,建立起有效的項目獲取渠道,為后續持續開發奠定了良好基礎。

4.公司發展穩健、治理規范,資產狀況良好,風險防控能力較強。

5.專業管理體系完善,專業管理能力不斷提升,構建“四快一嚴”開發體系,確立了快周轉開發模式,項目開發有序推進。

6.改革發展態勢良好,體制機制改革漸次推開。山鋼地產2018年已完成經理層契約化改革,完成了各單位定編、定崗和子分公司自主組閣工作,2019年3月全面完成各層級的契約化改革工作。目前,正全面實施以項目跟投為主要載體的中長期激勵。山鋼地產已列入省國資委2019-2021混合所有制改革試點名單。

7.山鋼地產擁有成熟領先的鋼結構裝配式住宅技術體系,豐富的鋼結構社區開發經驗,能夠快速形成開發能力,打造中國綠色建筑典范,多個項目成為國家綠色建筑示范工程,榮獲“2019中國年度影響力綠色地產企業TOP10”獎項。

三、合作方向

通過增資擴股或產權轉讓方式引入戰略投資者進行合作,或者在項目層面開展合作開發。

四、合作方式

可開展各種層次的股權合作。?

五、聯系方式

網址:http://www.ssrg.com.cn/

地址:青島市香港中路2號海航萬邦中心26樓

郵編:266071

聯系人:葛旭

聯系電話:0532-66007360/18669815567

電子郵箱:534428465@qq.com


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